Usługa · Wycena
Rzetelna analiza wartości rynkowej oparta o aktualne dane - bez zawyżania i bez zaniżania. Pierwsza wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca.
Na czym to polega
Wycena nieruchomości to fundament każdej decyzji: sprzedaży, podziału majątku, sprawy spadkowej, refinansowania kredytu, planowania inwestycji. Im wycena bardziej rzetelna, tym mniejsze ryzyko błędu finansowego.
Robimy wyceny porównawcze rynkowe - analizujemy ceny faktycznie zrealizowanych transakcji w okolicy, korygujemy o różnice w standardzie, piętrze, układzie i widoku. Otrzymujesz konkretny przedział cenowy i rekomendowaną cenę ofertową.
Pierwsza wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca - niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na sprzedaż przez nasze biuro.
Co dostajesz
Konkretne liczby, jasne uzasadnienie i rekomendacja - omawiamy je z Tobą telefonicznie, mailowo lub na spotkaniu.
Jak to działa
Nie potrzebujesz przygotowywać dokumentów ani odświeżać mieszkania - resztę bierzemy na siebie.
Podajesz nam podstawowe dane: adres, metraż, liczba pokoi, piętro, rok budowy. Możesz dorzucić zdjęcia, jeśli masz pod ręką.
Sprawdzamy aktualne ceny ofertowe i transakcyjne, umawiamy się na wizję lokalną (lub online) i oceniamy stan, układ i ekspozycję.
W ciągu 48 godzin omawiamy z Tobą wycenę - telefonicznie, mailowo lub na spotkaniu. Przedstawiamy przedział cen rynkowych, rekomendowaną cenę ofertową i pełne uzasadnienie.
FAQ
Wycena rynkowa wystarcza w większości sytuacji: sprzedaż, ustalenie ceny ofertowej, planowanie. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego jest wymagany m.in. do banku, sądu, sprawy spadkowej. Możemy doradzić, co jest potrzebne i polecić zaufanego rzeczoznawcę.
Wycena na podstawie samych danych z formularza jest orientacyjna (z dokładnością ±10%). Wizja lokalna pozwala doprecyzować wycenę o czynniki, których nie widać z dokumentów: stan, układ, sąsiedztwo, hałas, ekspozycja.
Rynek zmienia się dynamicznie. Jeśli wycena ma być podstawą decyzji finansowej (sprzedaż, kredyt), powinna być nie starsza niż 3-6 miesięcy.
Pierwsza rozmowa jest bezpłatna i niezobowiązująca. Doradzimy najlepsze rozwiązanie - nawet jeśli ostatecznie nie skorzystasz z naszych usług.